舊改代替“棚改”成為新型城鎮(zhèn)化核心支點(diǎn)

2016年至2020年，全國共有2000多萬家房屋進(jìn)行了棚改，進(jìn)入2020年以后，棚改數(shù)據(jù)出現(xiàn)了腰斬式下跌，下降到200萬戶，只有2016年的數(shù)據(jù)的三分之一，預(yù)計(jì)未來5年，棚改規(guī)模將逐年減少，到2025年棚改年開工總量將會(huì)降至100萬戶以下。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，舊改將接替棚改成為未來新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的主流模式。

舊改正在大提速，五萬億級(jí)超級(jí)市場

與逐年減少的“棚改”數(shù)據(jù)相對應(yīng)的是舊改工程正在大提速，2019年全國改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.9萬個(gè)，涉及352萬戶；2020年改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及700萬戶；2021年，舊改開工量更是達(dá)到6.5萬個(gè)，惠及近千萬住戶，預(yù)計(jì)未來幾年舊改規(guī)模將會(huì)逐年增長，舊改正在全國范圍內(nèi)“大提速”。

據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)測算，按老舊小區(qū)改造的三大內(nèi)容來看，預(yù)計(jì)全國老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造需投入1.2萬億元；改善類僅考慮電梯和停車位，至少2.66萬億元；對于提升類改造來說，17萬個(gè)小區(qū)預(yù)計(jì)也需要超萬億資金。因此，舊改“大提速” 所催生的，是一個(gè)五萬億規(guī)模的超級(jí)市場。

中釜集團(tuán)瞻前布局，持續(xù)發(fā)力

舊改業(yè)務(wù)一直以來都是中釜集團(tuán)發(fā)力的重點(diǎn)，集團(tuán)錨定成為區(qū)域更具競爭力的美好生活服務(wù)商的發(fā)展目標(biāo)，依靠工程領(lǐng)域平臺(tái)化營運(yùn)新模式，團(tuán)結(jié)了一批有實(shí)力的中小工程商，通過分公司合伙人模式，授權(quán)合作伙伴為分公司法定負(fù)責(zé)人，利用集團(tuán)強(qiáng)大的人才、資本及完善的工程資質(zhì)資源，在全國各地布局舊改業(yè)務(wù)，已經(jīng)取得積極成效。僅今年以來，集團(tuán)就先后高質(zhì)量完成了武漢市花橋片區(qū)、邵陽市府口片區(qū)等十余個(gè)舊改工程。

目前，中釜集團(tuán)舊改業(yè)務(wù)已經(jīng)漸入佳境，隨著舊改“大提速”，五萬億超級(jí)市場已經(jīng)來臨，中釜集團(tuán)將會(huì)積極響應(yīng)政策、社會(huì)需求及民生訴求,帶領(lǐng)廣大合伙人繼續(xù)深