行業概況

我國建筑企業數量眾多且呈現持續增長態勢，截至 2022年9月末，全國共有建筑企業13.65萬家，較2021年末增長約 5.99%，行業整體處于過度競爭狀態。

從市場情況看，普通房建及裝修裝飾市場進入壁壘低，競爭異常激烈，鐵路、公路、隧道、橋梁、電廠、港口及礦山等市場進入壁壘較高，存在一定壟斷。

從市場集中度看，隨著業主對施工企業資金實力要求更高，同時施工資質、招投標、安全管理等日趨規范，EPC模式推廣持續深入，小型建企在項目遴選、訂單體量、承攬模式等方面受到較多限制，擁有規模、融資及技術等方面優勢的國有企業競爭力更為突出，導致建筑業訂單向龍頭企業集中。

行業政策

整體上，2022年以來，建筑行業政策文件集中于推動建筑模式轉型升級、提升市場效率、維護市場公平及推進城鎮化建設等方面，行業營商環境持續改善，新興建筑形式在政策支持下快速發展。

行業需求

在房建施工業，房地產調控延續“房住不炒”主基調，2022年以來，房地產市場繼續走弱，需求端和開發端下滑幅度均較大。隨著房貸利率空間打開以及“一城一策”持續發力，需求端的維穩力度持續加強。

在基建投資方面，2022年基建投資面臨的政策環境持續向好，資金端和項目端明顯改善，全年基建投資增速將會有較大提升空間，進而將對建筑業形成帶動。

同時PPP模式以市場化的方式推動縣域經濟體和新型城鎮化建設的發展，助力基礎設施建設，受到的支持和推廣，未來將繼續成為宏觀調控的重要發力點和抓手。

行業展望

展望2023年，在宏觀政策結構性放松的背景下，建筑業面臨的宏觀環境及下游需求有望繼續改善，基建投資仍將是帶動經濟增長的重要抓手，積極的財政政策也為基建投資提供了充足的資金來源，保障性租賃住房的推進也將帶動地產投資額提升。此外，PPP模式也將繼續受到支持和推廣，從而帶動建筑業產值提升。