甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應如何應對?
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2021.04.17去年,小李接了個7000萬的鋼結構工程,預付款30%,工程完工付95%。這么好的條件小李馬上承包,結果虧損500多萬。
大家都知道鋼結構工程是比較特殊的,能遇到30%的預付款,怕是打著燈籠都找不到了。小李去年接觸到這個工程,就立馬托人安排和甲方見面,隨即便承包了下來。
本來定的工期在去年年初,結果過了半年多土建還沒有和小李交面,鋼材價格也出現了大幅度的上漲。小李想找甲方重談鋼材部分的價格,甲方卻一直拿合同搪塞過去,而且預付款也已經打了,剩下的與他無關。
簽合同時,雙方在合同中明確規定,簽訂固定總價,這也是甲方為了規避短期內的價格風險,結果誰能想到一直拖著時間未安裝,現在鋼材大漲,導致小李虧損500多萬。
鋼材價格上漲,上漲部分是否應該由甲方補償?
這是鋼結構施工安裝合同中常見的問題,更好的解決辦法,就是在合同中明確規定。簽訂固定總價或者固定單價。即使簽訂固定總價時,也要包括通用條款中關于價格上漲時的調整內容,約定了承包人提交變更工程款報告的期限和價格變更標準,約定發包人在收到變更報告后14天內不予變更的,視為同意變更內容。
如果雙方對于合同價款沒有別的約定,尋找合同的依據,就應以這條了。但如果合同約定得非常明確,合同為固定總價,在任何情況下不對合同價格作出任何調整,這種約定就很麻煩,即使打到訴訟或者仲裁,裁判人員也只能根據公平或者情勢變更原則,合理地酌定增價,還要考慮合同約定內容,而不可能全部支持全部增價。
最后建議還是友好協商,這才是上策,如若協商不成功,可以采用書面的文件告知甲方,如果還不能形成任何結果,再采取訴訟也不遲。
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