甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應如何應對?
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2021.01.12包工頭小趙,因開發商拖欠農民工工資,聯合農民工討要1.8億工程款,然而,小趙卻被開發商告上法庭索賠4414萬元。
云南某新建小區,包工頭小趙所承接的房建工程,已建房達17萬多平方米,按照工程進度發包方該支付1.8億元工程款,經多催要,發包方分批近20次發放工程款6158萬。
小趙為發放農民工工資,抵押車、房和酒店等,已經墊付1億多元。還背負著1500萬高利貸,如坐針氈的小趙,只能與農民工聯合討要工程款。小趙在討要工程款期間未按法律手段,農民工直接動用武力,手持砍刀,致使6名安保受傷。于是開發商便將小趙告上法庭。
開發商稱:第三方機構鑒定,小趙施工完成的工程總造價為8800萬元,開發商已向小趙支付9100萬元,并沒有拖欠工資而且超額支付。而小趙聯合農民工罷工拖進度,砍傷公司員工,給開發商造成上億元的經濟損失,要求小趙等被告人賠償經濟損失4414萬余元。
兩人各執其詞,且不說小趙后期是否能通過法律手段要回工程款,在惡意討薪這件事上,小趙索賠4414萬余元已是板上釘釘。
建筑行業能要到工程款才算結束,做包工頭也最怕被拖欠包。那么除了通過法律途徑追討欠款,還有哪些方式呢?
1、轉化處理。在甲方實在迫不得已的情況下,接受部分還款,但前提是要有足夠信譽的人做擔保(包括BT項目的政府機構),在延期截止后,甲方仍不能支付,可起訴擔保人。
2、視情況接受抵押物。當甲方是房地產公司,經營情況惡化時,可適當接受商品房等實物抵押,切莫糾結現金,以防什么都落不著。
3、委托他人要賬。合法的討債公司或許比你更有經驗
4、媒體輿論壓力。新聞媒體曝光,或通過網上輿論給公司施壓,以此討要工程款。
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