甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應如何應對?
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2021.01.16小李來找我,本以為又來借錢,沒想到他小子已經開上保時捷,向他打探才得知,他開始接工程私活,一年少說也有50萬。
工程造價的小伙伴們,你有過接私活的經歷么?
這個問題對于老手來說已經不值一提,但是對于新入行的小伙伴來說,接單途徑、接單報價都是問題。那么我來給大家聊聊吧。
01
造價私活發布者一般有這三類
①正規公司:通常有正規施工單位、咨詢公司、設計院等。急活較多,前期建立信任后,以后的私單都是你的,需要注意的是需要正規發票。
②大包工頭:有包工頭的地方就有活干,源源不斷且不需要發票。
③中間商:他們不是純賺差價那種,而是有獨立機構、獨立團隊等。自己無法消化就會發布出來。這種金額較低,可僅作貼補。
02
接私活途徑
①線上:各大聊天交友群;論壇;專業接私活且有資歷的網站等。
②線下:工作中積累的人脈;老客戶
03
私活行價
(一)、工程預算、標底、工程量清單編制、投標預算書、工程量清單報價 。
①土建安裝工程:200萬元以下,總造價3‰~5‰,不少于2500元,抽鋼筋另計;
②土建安裝工程:5000萬元以上,總造價2‰~4‰,抽鋼筋另計;
③裝飾工程預算:總造價3‰~5‰,不少于3000元;
④園林建筑工程預算:總造價3‰~5‰,不少于3000元 ,抽鋼筋另計;
⑤綠化工程預算:總造價3%~4‰,不少于3000元;
⑥項目估算、概算:總造價2‰~4‰,不少于3000元;
⑦電氣安裝防雷工程預算:總造價2.5%~3‰,不少于3000元;
⑧消防給排水、暖通預算:總造價2.5‰~3‰,不少于3000元。
(二)、項目全過程造價服務:
項目總建安投資額的2%~5%
(三)、工程結算服務:
①結算審核基本服務費
結算總價1000萬元以下,總造價2‰~4‰,不少于3000元抽鋼筋另計;
結算總價1000萬元以上,總造價1‰~3‰,抽鋼筋另計。
②結算審核獎勵費:8%~20%以增減額為基數,雙方商定 。
③裝飾工程結算:總造價3‰~1%,不少于3000元。
④消防給排水、暖通結算:總造價3‰~6‰,不少于1000元。
⑤電氣安裝防雷工程結算:總造價3‰~6‰,不少于1000元
話說回來,私活兒歸私活兒,不要影響到個人的正常作息和主業,否則得不償失,錢都是掙來花的,取之有道。
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