干工程賠錢的四大原因,有中招的嗎?
都說現(xiàn)在工程不好做,這里總結(jié)了干工程賠錢的四個原因,大家看是不是這樣…
了解更多案情簡介:在廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司、全州義烏通瑞市場開發(fā)服務(wù)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中,五建公司與義烏通瑞公司簽訂了《全州義烏·匯金城建筑施工合同》,由五建公司承擔全州義烏·匯金城建設(shè)工程的商貿(mào)中心、精品商業(yè)街等建設(shè)。
2023.11.17合同簽訂后,在義烏通瑞公司沒有提供相關(guān)設(shè)計圖紙情形下,五建公司進場施工并完成部分工程。后,因義烏通瑞公司未及時支付相應(yīng)已完成部分的工程款,五建公司訴至法院。
法院審理后認為:“…5.3#精品商業(yè)街土石方開挖如何計取工程量問題。五建公司主張其按義烏通瑞公司提供的施工白圖進行施工,但施工白圖不是合法合規(guī)的施工圖紙,且施工工程量沒有義烏通瑞公司的簽證認可,故該部分工程款應(yīng)由五建公司自行承擔。”
中釜說法
在建設(shè)工程領(lǐng)域,設(shè)計單位制作的,經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計文件,通常是采用“藍圖紙”制作保存。因此,“藍圖”一般被用于指代經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計文件。
與“藍圖”相對應(yīng)的,則是用普通白色紙張制成的、未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)確認合格的施工圖設(shè)計文件——“白圖”。所謂的“白圖施工”,也就是指施工單位在施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格的情況下,擅自施工的情形。
根據(jù)上述對“白圖”的定義,我們不難發(fā)現(xiàn),施工單位按白圖施工是不合規(guī)的行為,而事實上該等行為也確實為我國法律所明令禁止。那么,對施工單位而言,按白圖施工存在哪些風險呢?
第一,從民事責任角度而言,施工單位不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的,首先應(yīng)當承擔質(zhì)量責任。如果白圖施工造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的,施工單位需要負責返工、修理,并賠償因此給發(fā)包人及第三方造成的損失。除此以外,當發(fā)承包雙方就工程量及工程造價產(chǎn)生爭議時,如果存在施工單位根據(jù)白圖施工的情況,對于白圖施工而藍圖未予以確認的部分,也可能會被認定由施工單位自行承擔該部分工程造價。
第二,從行政責任角度而言,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,施工單位未按照經(jīng)審核合格的圖紙施工,不論施工質(zhì)量是否合格,均將被處以工程合同價款2%以上4%以下罰款的行政處罰。在工程施工過程中,如果被發(fā)現(xiàn)存在該等情形,也將面臨被勒令停工的處境。情節(jié)嚴重的情況下,甚至會被責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,同時也可能會被記入企業(yè)的信用信息,影響企業(yè)在政府采購、工程招投標等方面的工作。
第三,從刑事責任角度而言,由于建設(shè)工程往往是關(guān)系人民生命及財產(chǎn)的重大事項,對其質(zhì)量及施工安全有著嚴格的法律規(guī)定。在施工單位違規(guī)使用白圖施工導(dǎo)致工程質(zhì)量標準降低并造成重大安全事故的情況下,相關(guān)責任人還可能被以涉嫌工程重大安全事故罪、重大責任事故罪等罪名追究刑事責任。
總的說來,按照未經(jīng)審核合格的白圖施工具有非常大的風險,在實踐中,施工單位應(yīng)當始終將按照藍圖施工作為底線,拒絕使用未經(jīng)審核的白圖施工,對工程質(zhì)量負責,也避免自身承擔違約、違法責任。
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